Casa Comercial para Locação R$15.000,00 e valor de venda R$3.700.000,00 Avenida Conceição | Carandiru – Zona Norte

Imóvel comercial imponente e diferenciado, com aproximadamente 650 m² de área construída, ideal para empresas que buscam presença, identidade e sofisticação em um endereço estratégico da Zona Norte.

O destaque imediato é o amplo salão com pé-direito elevado, excelente iluminação natural e acabamento que mescla madeira, pedra e elementos arquitetônicos marcantes. O espaço conta com mezanino integrado, proporcionando visão ampla do ambiente e múltiplas possibilidades de uso.

A escada de acesso ao mezanino se torna um elemento de design, valorizando o layout aberto e fluido. O imóvel dispõe ainda de ambientes bem distribuídos, 3 suítes, banheiros amplos, além de área superior aproveitável, permitindo adaptações conforme a necessidade do negócio.

Conta com 4 vagas de estacionamento, energia trifásica, e um espaço paisagístico que agrega charme e acolhimento, ideal para recepção de clientes ou área de convivência.

Perfeito para galeria de arte, showroom, escritório de arquitetura, clínica premium, escola de formação, coworking, restaurante conceito ou empresa que valorize imagem institucional forte.

Localização privilegiada em avenida de grande visibilidade, próxima a comércio, serviços e com excelente acesso ao transporte.

Valor da locação: R$ 15.000,00

IPTU mensal: R$ 1.564,75

Garantias: Fiador, Seguro Fiança ou Capitalização

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