Área para Incorporação Residencial – Vila Isolina Mazzei

Valor de investimento R$750.000,00

Área localizada na Vila Isolina Mazzei, com características adequadas para desenvolvimento imobiliário vertical de baixa ou média densidade, especialmente voltado ao segmento de studios e unidades compactas.

Dados do terreno:

Testada: 8,00 metros

Profundidade: 35,00 metros

Área total: 280 m²

Topografia: regular (aproveitamento construtivo otimizado)

Construção existente: edificação antiga (sem relevância comercial)

Potencial de desenvolvimento:

Indicado para incorporação residencial vertical

Perfil ideal para produto compacto (studios / apartamentos de metragem reduzida)

Região com demanda crescente por moradia de menor metragem

Inserido em zona urbana consolidada com infraestrutura completa

Diferenciais estratégicos:

Lote com geometria favorável para implantação arquitetônica eficiente

Possibilidade de otimização de área vendável

Localização inserida em bairro residencial em processo de adensamento urbano

Adequado para projetos voltados a investidores e renda locatícia

Condição comercial:

Proprietário estuda permuta física por unidades a serem construídas no local, viabilizando estruturação facilitada do negócio para incorporadores.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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