APARTAMENTO À VENDA NO BOM RETIRO | 195 M² | 3 DORMITÓRIOS | 1 VAGA

Amplitude, localização privilegiada e potencial para criar um projeto exclusivo no coração de São Paulo.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com planta generosa e liberdade para renovar os ambientes de acordo com seu estilo e suas necessidades.

Localizado na Rua Amazonas, entre as ruas Três Rios e Guarani, no tradicional bairro do Bom Retiro, este apartamento possui 195 m² de área e está situado em uma rua residencial tranquila, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 195 m² de área;
• 3 dormitórios, sendo um deles com varanda;
• Sala ampla com três ambientes;
• 2 banheiros sociais;
• Quarto de serviço, com possibilidade de utilização como despensa;
• Banheiro de serviço;
• Dormitórios com armários embutidos;
• Corredor extenso;
• Cozinha ampla com armários;
• Área de serviço com lavanderia;
• 1 vaga de garagem escriturada e demarcada.

Os ambientes são amplos, arejados e contam com boa luminosidade natural. A planta oferece inúmeras possibilidades de modernização, permitindo aproveitar a metragem generosa para desenvolver um projeto personalizado e valorizar cada espaço conforme as preferências do futuro proprietário.

IMPORTANTE: IMÓVEL QUE NECESSITA DE REFORMA

O apartamento necessita de reforma, sendo uma opção interessante para compradores que desejam renovar os ambientes, atualizar os acabamentos e desenvolver um projeto sob medida, aproveitando o potencial de uma planta espaçosa e de uma localização consolidada.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Portaria 24 horas;
• Elevadores;
• Salão de festas;
• Área externa.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado no Bom Retiro, o imóvel está próximo às ruas Três Rios e José Paulino, com fácil acesso a lojas, restaurantes, escolas, farmácias, mercados e feira livre.

A aproximadamente duas quadras da estação Tiradentes do metrô, na Linha 1-Azul, e próximo à Avenida Tiradentes, oferece praticidade para o deslocamento diário e acesso a diferentes regiões de São Paulo.

VALORES

• Venda: R$ 750.000,00
• Condomínio: aproximadamente R$ 2.300,00/mês
• IPTU: aproximadamente R$ 150,00/mês

Uma oportunidade para transformar amplitude em personalidade.

Ideal para quem reconhece o potencial de um apartamento espaçoso e deseja criar ambientes únicos, com uma reforma planejada de acordo com seu próprio estilo.

Agende sua visita e conheça as possibilidades deste imóvel no Bom Retiro.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Erika 44 99821 9721 ou 11 96380 4088