Apartamento à venda – Condomínio Six Santa Marina 2 | Água Branca – SP 

Apresento uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos endereços mais estratégicos e promissores da Zona Oeste de São Paulo.

Localizado no Condomínio Six Santa Marina 2, na Av. Santa Marina, – Água Branca, este apartamento está na , Torre B, 7º andar, com 37 m², varanda e vista frontal para a avenida, proporcionando ótima luminosidade e ventilação natural.

O imóvel está novo, nunca habitado, fechado desde a entrega do empreendimento em março de 2024, oferecendo ao comprador a possibilidade de personalizar cada detalhe do acabamento.

 Características do imóvel:

37 m² bem distribuídos

Varanda

Andar alto (7º andar)

Vista frontal para a Avenida Santa Marina

Unidade nova, sem uso

Escritura definitiva com registro

 Localização estratégica:

A apenas 100 metros da futura estação do Metrô

Região em plena valorização, com diversos novos empreendimentos em construção

Fácil acesso a importantes vias da cidade

Forte potencial de valorização e alta liquidez

 Lazer completo no condomínio:

 Lazer interno:

Salão de Festas, Fitness, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Bicicletário e Pet Care.

 Lazer externo:

Piscinas Adulto e Infantil, Quadra Poliesportiva, Churrasqueiras, Playground, Fitness Externo, Redário e Pet Place.

 Valores:

Condomínio: R$ 471,30/mês

IPTU: R$ 1.025,00/ano (exercício 2025)

Valor de venda: R$ 340.425,59

 Propostas serão avaliadas

 Observação:

O empreendimento não possui vaga de garagem, compensado pela proximidade imediata com o Metrô, ideal para quem prioriza mobilidade urbana.

 Um imóvel moderno, bem localizado e com lazer completo, perfeito para quem busca qualidade de vida ou investimento seguro em uma região de forte crescimento.

Para maiores informações visite nosso site univestimoveis.com.br ou whatsapp 11 96380-4088 Odacir